房产没有销售许可证，交的定金能要回吗？

更新时间：2009-05-23 09:17:07人浏览

问题描述：

你好，我交了五万元房屋意向金，但收据上写的是定金，房产商要在收取意向金之日起七日内交齐总房款的百分五十房款，否则违约不退定金，但开发商没房屋预售许可证，可以要回定金吗？

4位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

方西乾律师

服务地区-河南洛阳

不属于你个人原因而不能签订商品房买卖合同，开发商应当退还定金及利息。——洛阳律师方西乾

2009-05-23 09:17:07

邹伙发律师

服务地区-北京北京

没有预售许可证，双方签订的合同无效。

2009-05-23 08:46:11

黄瑞律师

服务地区-河南郑州

可以要回.

2009-05-23 07:49:25

任聪芬律师

服务地区-山东济南

你好！可以起诉要回定金，开发商在没有取得商品房预售许可证而出售商品房，合同无效。

2009-05-23 07:30:30

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没有预售许可证，可以主张合同无效，并返还定金。

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