我今年年初购买了一套商品房是按揭贷款的,我也不知道要等到什么时候,请问我在愿意支付违约金的情况下可以退房不?

更新时间:2019-06-30 14:28:47人浏览
问题描述:
我今年年初购买了一套商品房是按揭贷款的,但银行按揭贷款到现在都还没贷下来,打电话问客户经理一直叫我等,我也不知道要等到什么时候,请问我在愿意支付违约金的情况下可以退房不?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
郭敬坡律师 咨询我
服务地区-广东广州·电话-180-2234-7618
可以退房,首先告知不能按揭贷款,不承担违约金,等对方说要承担违约金时,你再说好吧。有纠纷诉讼的话,再咨询。
2019-06-30 14:28:47
邓波律师
服务地区-广东东莞
你好,具体可以结合购买合同分析
2019-06-30 09:04:48
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
按揭贷款购房能否退房?
按揭贷款购房能否退房?
核心内容:一些购房者通过按揭买房的,由于各种因素想要退房。按揭贷款购房的是否可以退房呢?需要承担什么责任?下面法律快车小编为您介绍。合同法第94条规定:有下列情
商品房预售
人浏览
解除合同 当然需要法定理由的 ,个人建议你只能通过转让方式办理
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
购房契税什么时候交
购房契税什么时候交
商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。纳税人未按照规定期限缴纳税款的,扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的,税务机关除责
房地产
人浏览
按揭贷款购房流程是怎样的
按揭贷款购房流程是怎样的
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如:住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。那么,按揭贷款
债权债务
人浏览
买房后怎么退房
买房后怎么退房
由于开盘的时候人会很多,购房者都想要挑到户型、楼栋、楼层好的房子,就会造成当时选房子的时候比较冲动,等付完首付或者是交完定金之后又想要反悔退房,但是开发商方面不
房地产法
人浏览
合同是怎么约定的?具体看一下合同
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
逾期交房违约金标准
逾期交房违约金标准
逾期交房的违约金标准是,不能超过当事人实际损失的百分之三十。如果当事人约定的数额合理的,按其约定支付违约金。但如果违约金
合同法
人浏览
办不成按揭贷款可以退房吗?
办不成按揭贷款可以退房吗?
问:前不久我在西城看中了一套商品房,已经交了首付款和签好了购房合同,但几个月了开发商还没办好按揭贷款。开发商解释说,因为我的单位是私营企业工作期限,收入不固定办
房贷相关
人浏览
小额贷款申请条件:1、为年满十八周岁中国大陆居民;2、有稳定的住址和工作或经营地点;3、有稳定的收入来源;4、无不良信用记录,贷款用途不能作为炒股,赌博等行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
符合什么样条件的业主才有权退房?结合《房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》,总结出可以退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
严格意义上来说,买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分,余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
开发商违约退房可以要求哪些赔偿,(一)先找开发商协商,协商不成再诉讼。如果满足合同约定的退房条件,最好还是先与开发商进行协商,这样可以省去诉讼费用。(二)索要违
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
在广西改造房屋时,赔偿通常涵盖恢复原状和赔偿损失两方面。具体赔偿数额一般根据当地房屋评估价格和房屋装饰商定价格来确定。如搬迁费和临时安置费等都有明确计算标准。若
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产证上是公公的名字,是可以加上媳妇的名字的,但是如果该房产是夫妻共同财产的,应该要征求婆婆的同意才可以。加上了媳妇的名字,就说明该房产有媳妇的一部分。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
你好,你可以先找物业进行投诉d
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
物业无权扣留业主钥匙。向业主交付房屋是开发商的义务,如果业主已经付了房款,则开发商必须向业主交付房屋。物业管理公司因为业主拒签业主公约或其他原因而不给业主房屋钥
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
法律分析:1、申请供热报停的房屋不存在拖欠供热费用的情况。2、申请报停的房屋需要全部停止供热,不能够部分停止。3、停报之后不能够影响到其他用户的供热。4、采暖设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,按照双方的协议履行的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询