购买商铺,请问

更新时间:2011-10-15 22:01:05人浏览
问题描述:
请问,想买一个商铺,目前该楼还是一个整体,没有划分成一间间的商铺,只给我们看了划分的图纸,销售处有整栋大楼的预销售许可证,那我是不是还要看有没有小产权的销售许可证呢?目前交了5万元的定金,但因其有很多虚假宣传,我不想要了,这些钱还拿得回来吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏无锡
只要你有证据证明,对方存在欺骗和违约,就可以要回你的定金。如果,你不能证明,那么,你的定金要不回来了。
2011-10-15 22:01:05
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
如果是虚假宣传,收集证据,起诉。
2011-10-15 14:27:42
陆伟律师
服务地区-江苏无锡
不要可以但定金不能退回。
2011-10-15 13:07:28
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