合同期满，未签订新的合同续租，是否有效？
更新时间：2019-06-26 00:49:05人浏览
问题描述：
合同期满，未签订新的合同续租，但租客仍然在租，房东微信告知要求每月增租××元。是否有效？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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陆丰律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-132-6721-1888
您好，请问合同具体是怎么约定的？如果合同有约定，则以约定为准。如果合同没有约定，根据合同法第二百三十六条：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
2019-06-25 10:15:17
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李娅莉律师
盟
服务地区-广东深圳·电话-186-1702-7824
您好，房东微信告知每月增租xx元，实际上属于以自己的行为同意了继续租赁房屋，有效。
2019-06-26 00:49:05
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你好，这个正常来说还是需要以双方协议的约定为准的
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