买房时售楼小姐没有告诉我楼下是配电房

更新时间:2009-05-22 22:00:19人浏览
问题描述:
我于去年在一小区购买了一套二楼的房子,当初售楼小姐说楼下是车库。可现在我去收楼时发现楼下是配电房,其它地方是商铺。我找到售楼小姐,她说她当时也不知道楼下是什么来的,开发商没有告知过她,当初的售楼图型也没有任何标志标示着。我现在要求看配电房的检验合格证书,开始答应给我看的,可是现在都半个月了,她们说没有那些文件的。 我现在担心噪音与辐射问题,不想要那房子。可开发商不同意就配电房这个问题进行协商。
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
赵江涛律师 咨询我
服务地区-北京北京·电话-130-3100-8678
关键是证据
2009-05-22 18:33:00
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
[看规划文件
2009-05-22 22:00:19
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
协商处理吧。
2009-05-22 21:44:04
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
看当时的规划文件
2009-05-22 18:55:06
董占军律师
服务地区-内蒙古呼和浩特
关键是证据问题。能否证明楼下是车库构成合同内容的一部分。
2009-05-22 15:39:39
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