现租的房子签的一年合同，房租已剩余一个月租金不退。我并非找房东解除合同，房东此做法明智与合法吗
更新时间：2019-06-18 19:19:17人浏览
问题描述：
您好！现租的房子签的一年合同，现在有急事所以找人来看房，想找准人后和房东协商转租意向，房东知道后很反感，而且反应特别大，叫我走人，房租已剩余一个月租金不退。我并非找房东解除合同，而是找人续签，不影响任何人利益的条件下，房东此做法明智与合法吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖北武汉
你好，房东有权选择续签对象，你找人续签未经房东同意属自作主张的行为。如合同约定不许转租，你擅自转租属于违约，房东是有权要求解除合同、不退押金的。
2019-06-18 14:58:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1、买卖不破租赁，房东将房屋转让给他人，你仍然享有合法的租赁权；2、如在承租期间遇到政府拆迁，对于拆迁的补偿，你有权享有；3、房东外逃的情况下，你可以代领全部拆
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租商铺签转租合同押金未能返还
核心提示：何女士通过朋友介绍，与顾某、蒋某签订转租合同，然后何女士支付40万元押金。然后商铺实际所有人王先生要求解除合同，收回商铺。何女士向法院起诉，要求王先生
合同动态
人浏览
这个你可以和房东协商解决这个问题
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房客擅自转租，房东有权解约吗
《合同法》第二百二十四条规定承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应
租赁合同知识
人浏览
你好，未经房东允许转租的属于非法转租，房东有权解除合同并不予退还押金。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
签了买卖合同还可以退房吗，一、签了买卖合同还可以退房吗根据我国相关法律规定以及具体操作实践，可以退房的条件主要包括约定条件与法定条件两种。约定条件是指购房者与开
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任：当事人一方未支付价款或者
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
租房租期未满想退房怎么办，一、租房租期未满想退房怎么办具体要看双方租房合同的内容。如果合同规定可以提前退房，提前一个月通知即可。且不算违约。如果合同没如此规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好 违约 需要按约定承担违约责任
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
合理是你自己感觉的问题
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
转让协议中是否约定违约条款
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
《民法典》规定，借款合同纠纷诉讼时效一般为三年。此期间自权利人知道或应知权利受损及义务人起算，超过二十年未起诉的，法院将不予保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
交了定金没签任何合同，定金可以要求退还，但是能否全部退回需要看具体的情况。如果是因给付定金的一方违约致使不能实现合同目的的，定金无法全部退还；如果是因收受定金的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，公司不结算佣金，您可以先收集证据要求支付，不支付再申请劳动仲裁。依据《中华人民共和国民法典》规定，公司不履行支付佣金的合同义务，您有权要求其承担违约责任，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
入职多久，可以说下具体情况嘛
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
可以走法律程序起诉解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，如果约定退本金，那是可以的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
