国有单位住房拆迁，该住房连单位都没有房产证的，新的住房还办了房产证。我们该怎么跟他们谈？
更新时间：2019-06-18 12:00:53人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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赵健律师
盟
服务地区-北京北京·电话-138-1010-7548
您好，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》，房屋拆迁的补偿是针对房屋所有权人的。按照您的描述，尽管单位的房子没有房产证，但是单位和这些产权的联系无疑比您作为单位员工安排住宿更为紧密。因此征地补偿款确权过程之中，单位获得征地补偿资格是极有可能的。而您作为单位员工，单位为您安排的住房被拆迁之后，作为单位对您应具有安置的义务。因此您如果与他们谈判，补偿款是难以争取，可以争取落实您的安置问题。建议您可以聘请专业拆迁律师进行介入。
2019-06-17 17:01:32
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当事人如果对拆迁补偿有异议的，可以和当地拆迁管理部门沟通，沟通不成的，可以请第三人调解，当然还可以起诉。
2019-06-17 18:01:54
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关于拆迁补偿，建议纠纷当事人友好协商。一般拆迁的纠纷不外乎是拆迁赔偿款的分配或者产权置换问题的纠纷，总体来说拆迁补偿金额不少，因拆迁补偿利益而引发的家庭纠纷也不少。
2019-06-17 17:35:59
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已帮助110153人 · 响应时间 平均5分钟内
拆迁一般是以货币补偿金额或者产权调换，依照法定程序，通过对被拆迁人房屋的产权价值进行评估，之后再以新建房屋的产权予以价值的等价置换。
2019-06-17 17:27:15
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