我买房交了定金和首付，只签订认购协议，由于不能公积金贷款，想退房。能不能要回，是不用交违约金
更新时间：2019-05-26 12:47:34人浏览
问题描述：
我买房交了定金和首付，只签订认购协议，由于不能公积金贷款，商贷负担太重，想退房。请问首付款能不能要回，是不用交违约金
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查琪琦律师
盟
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您好，首先可以协商，然后看有没有合同之类的，或是口头约定，解决的话方法很多，诉讼的话对您来说也是有利的，建议来电详谈，免费咨询，希望能够帮助到您。
2019-05-22 11:03:47
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按揭贷款购买的房屋可以退房吗？ 按揭贷款购房可以退房。开发商出现严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
合同法第94条规定：有下列情况之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务的;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;(四)当事人迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同的;(五)法律规定的其他情形。可以看出，只要发展商出现了上述情形，如严重逾期或质量低劣等，符合法律或中规定的解约条件，买家就可以依法解除购房合同。
2019-05-26 12:47:34
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