我父母将名下的农村房子确权给了我弟弟，而我弟又是非农业人口，请问有关政策和法律法规允许吗？
更新时间：2019-07-13 18:01:56人浏览
问题描述：
我父母将名下的农村房子确权给了我弟弟，而我弟又是非农业人口，全家户口都不在本地，他们在县城有商品房，现在他们想在已经确权的宅基地上翻建房屋，请问有关政策和法律法规允许吗？
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对于房屋买卖中的冒名交易，相关的法律法规是这样规定的：出卖人冒用房屋所有权人名义(如伪造所有权人身份证明、找相貌近似者冒充所有权人交易等)擅自转让房屋，可以参照《合同法》第48条无权代理的规定认定房屋买卖合同无效，该合同对房屋所有权人没有约束力，但买受人有证据证明构成《合同法》第49条规定表见代理的除外。买受人信赖出卖人享有代理权法律外观的形成系不可归因于房屋所有权人的，不构成前款规定的表见代理。
2019-07-13 18:01:56
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对于房屋买卖，相关的法律法规是这样规定的：房屋买卖合同解除的，善意买受人有权要求出卖人承担包括赔偿房屋差价损失在内的违约责任。前款房屋已经过户登记到买受人名下，但不符合《物权法》第106条第1款规定的善意取得其他构成要件，夫妻另一方依据该规定要求追回房屋的，应予支持。“善意”的判断时点以买受人申请过户登记时为准。
2019-07-11 18:32:25
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对于房屋买卖中的连环买卖，相关的法律法规是这样规定的：房屋连环买卖中，前一手房屋买卖合同被确认无效，并不必然影响后一手房屋买卖合同的效力，法院应当根据后一手买卖合同是否存在其他法定无效情形予以认定。但后一手买卖合同的买受人能否取得房屋权利，应当依据《物权法》第106条关于善意取得的规定进行处理。
2019-05-18 10:54:35
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