我并没有给我姐写委托书，一个月的押金，三个月的房租。当时我姐签的合同有效吗，能退多少钱回来？
更新时间：2019-05-11 15:20:25人浏览
问题描述：
我姐帮我在北京租的房。我并没有给我姐写委托书，就是口头和她说的。房子通过中介租的，是我姐签的合同，写的是我的名，房租是我网上转账给房东的。这房子我住了半个月，工作调动，不能租了。我一共交了相当于5个月房租的钱。包括一个月的中介费，一个月的押金，三个月的房租。我的问题是，当时我姐签的合同有效吗，如果无效，能退多少钱回来？补充两个细节：1.房东是个老太太，合同是她签的，写的是她的名字。但是房本上的名字不是她。2.房本上的地址和租房的地址不一样。
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2019-04-28 11:48:40
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2019-04-28 23:16:57
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房没签合同，能否退回押金？
租房押金，通常是由租房者与中介方或者与房主协商而定。不过租房者与房主通常会因为租房押金而引起纠纷。如租房没签合同，押金能否要回？租房者提前退房，房东能不退押金吗
房屋租赁知识
人浏览
租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同期满，协议未完，能走吗？
网友飞云来信问：本人现服务于一著名企业集团。前两年公司因发展需要，去年及今年对本人进行了两次培训，并签了培训协议，供为公司服务十年，以下补偿，培训并非我个人要求
劳动合同争议
人浏览
1、提前一个月通知房东，是否可以达到约定解除的条件，要看租赁合同对此有无明确约定；2、一般情况下，条件成就下解除合同，无需再承担违约金；法条参考：《合同法》第二
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
临时合同中的订金能退吗？
问：我想购买一套预售商品房，已就此与某开发商洽谈几次了。该开发商向我出示了《土地使用权证》、《建设工程规划许可证》和《施工许可证》，但其尚未取得《商品房预售许可
购房合同
人浏览
按合同履行，合同怎么规定的违约条款？乐
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
l、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但投有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以搜集证据起诉。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商，建议诉讼。。。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。(2)发生一方违约后、守约方要求违约方承担违约责任时，如果
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二婚登记后财产怎么分配的
二婚登记后财产分配财是由夫妻双方协议分割；如果协议不成的，人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于男女双方的共有财产才能分割
继承法
人浏览
有效的，很难要回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：没领结婚证就没有继承权了。因为没有领取结婚证，双方的婚姻关系则不存在，在一方去世时，另一方就不能按照继承法的规定享有继承权。但是如果是遗嘱继承，遗嘱指
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产继承诉讼时效是多长时间内
遗产继承时效是三年。继承权纠纷诉讼时效为三年，自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。继承开始后，继承人放弃继承的，应当在遗产处理前，以书面形式作出放弃
继承法
人浏览
企业退休人员死亡后发放丧葬费标准为1500元，由社会养老保险经办机构支付。2008年9月1日起，厅级及以上人员(含经批准享受厅级待遇的离休人员)为4000元，其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
遗产分配需依法进行，先分割个人份额，保留胎儿继承权。按法定继承或遗嘱、遗赠协议办理。《民法典》规定，遗产是自然人死亡时遗留的合法财产，需依法继承，否则可能产生纠
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
伪造遗嘱会不会丧失继承权
伪造遗嘱会丧失继承权。继承人故意杀害被继承人的；为争夺遗产而杀害其他继承人的；遗弃被继承人的，或者虐待被继承人情节严重的；伪造、篡改或者销毁遗嘱，情节严重的会导
继承法
人浏览
遗体捐献，一般有四个办理步骤，具体如下：1、捐献人要在市红十字会设有遗体捐赠科室，需要填写申请表；2、表格填写完毕后，请携带三张一寸的照片，直接到区红十字会办理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
从父母继承的房子要交多少税
从父母继承的房子要交多少税要看房子的估值。继承父母房屋需要缴纳的税有印花税等。一般契税是3%，印花税是0.05%，法定继承人继承土地、房屋权属时，不征收契税。
继承法
人浏览
1.书面放弃声明：首先，您需要书写一份放弃继承权的声明书。声明书中，您需要明确表示放弃继承父亲留下的房产，并且声明放弃继承权是您自愿的行为。
2.公证：根据《中
全部20个答案 >
人咨询过 去咨询
你要证明已经将钱款转交给老人
全部17个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，可以在分割遗产时予以考虑。多尽赡养义务的可以多分遗产，未尽到赡养义务的可以少分或者不分遗产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，办理的，可以帮您追回财产
全部25个答案 >
人咨询过 去咨询
