租房合同,是否可以拒绝?7.未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。
更新时间:2019-04-26 20:45:05人浏览
问题描述:
租房合同,签了1年的。现在未到期,房东要收房。我是否可以拒绝?然后继续执行合同;或要求赔付我租房的中介费、搬家费、和一个月的房租?谢谢第十条合同解除(一)经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。(二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除本合同1迟延交付房屋达十日的。2.交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。3.不承担约定的维修义务,致使乙方无法正常使用房屋的4.欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金且影响乙方居住使用的。5.签署本合同后未到起租日,甲方拒绝出租该房屋的。6.X(四)乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回房屋1不按照约定支付租金达十日的。2.欠缴各项费用的金额相当于一个月房屋租金的。3.擅自改变房屋用途的。4.擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。5.保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。7.未经甲方书面同意将房屋转租给第三人的。8签署本合同后未到起租日,乙方拒绝承租该房屋
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
怀向阳律师
盟
服务地区-北京北京·电话-199-1039-2975
你好,没有到期需要收回的话需要根据合同的违约责任承担违约责任,详细可以直接来电咨询
2019-04-26 16:45:24
服务地区-北京北京
合同对双方当事人具有法律约束力,应当根据合同约定履行义务、承担违约责任,无法协商的,搜集证据去法院起诉维权。
法律依据:
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
案情复杂或对此有疑问的,建议你电询律师以便详细分析,必要时委托律师介入维权以避免损失。
2019-04-26 20:45:05
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租方在未经房主同意的情况下将房屋转租给第三方属于违约行为,打字说不清楚,具体来电详细些。为了对更好地帮助你,需要看下你的材料,有理帮你打赢官司 无理助你减少损
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租合同的效力如何认定
现在大部分的人选择到大城市里工作与学习,但是大城市的房价太高只能选择租房,如果有人因为工作调动等原因想要转租给他人,那么就会签订转租合同。所以我们需要对转租合同
房地产法
人浏览
未经同意可否将门面转租给第三人
【案情】蔡某自家有一门面,因年老体弱自己不能继续经营,便将的门面出租给的亲戚王某经营副食店,王某将一年的租金付清,因是亲戚关系所以双方约定的租金较为便宜,过了几
租赁合同知识
人浏览
您好,1、我国《合同法》第二百一十四条:租赁期限不得超过20年。超过20年的,超过部分无效。租赁期间届满,当事人可以续订合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
工伤职工,根据不同的伤残等级享受不同的待遇,其中7-10级合同到期终止,用人单位可以不续签劳动合同,劳动者也可以提出者解除劳动合同。《劳动合同法》第三十九条劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果无法协商,具体诉讼。。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人未经同意转租,依据《中华人民共和国合同法》224条、承租人经出租人同意可以将租赁物转租第三人,承租人将租赁物转租第三人的原租赁合同继续有效。第三人造成租赁
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋转租纠纷一般会涉及下面几种情况,我们分别来看一下:一、未经出租人同意的房屋转租合同的效力问题租赁合同属于确立债权、债务关系的合同,而不是以产生物权变动效果为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
委托律师处理。。。。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。关键看约定。是否禁止转租或分租。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
律师、当事人的近亲属、有关社会团体或者所在单位推荐的人,经人民法院许可的其他公民,都可以被委托为诉讼代理人。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
篮球班不退费的,消费者可以通过以下方式投诉:1、向消费者协会投诉举报,请求调解。2、拨打12315消费者热线投诉,维护权益。3、向当地有关行政部门申诉,争取第一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
法律上可撤销合同是指基于重大误解、欺诈、胁迫、显失公平等情形而订立合同,法律赋予受损一方当事人一定期限内撤销合同的权利。且期限一般为一年,但重大误解的,期限为当
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租车不想租了是可以退的。但是要依据合同承担违约责任的。因此,除合同另有约定或出现可单方解除合同的法定情形外,无论是合同签订后的预期违约还是合同履行期届满后的实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
可以,但通常不超过合同未履行部分价金总额。根据《民法典》规定,双方可约定违约金,如约定过高或过低,法院可调整。违约金旨在补偿损失,非惩罚性质。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体看您和老板约定
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,具体经过和我说一下
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
后来说不要了 不退他 不违法
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询