我租房的押金单不见了,房东不肯退押金给我,押金是600,说什么他也不听,他就有理由不给我钱了吧
更新时间:2019-04-12 11:59:21人浏览
问题描述:
我租房的押金单不见了,房东不肯退押金给我,也不肯给我补办,押金是600,我有合同,但是他说合同没用,说什么他也不听,我也是第一次租房,所以不知道退房要押金单,没有保存好,但钱始终是我的钱,不可能因为一张押金单不见了,他就有理由不给我钱了吧
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
服务地区-广东广州
租房押金能退
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约,如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳水电费等等。
2、如果没有上述行为,那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。
租房子不退押金怎么办:
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。
2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外,房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
4、租房期间有财产损失可以相目应扣除押金,押金在扣除财物损失后应该退还。
5、在投有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保,租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。
6、如投有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。
7、租房押金不退的问题可以双方协商解决,如协商不成,可以收集证据,向法院起诉。
2019-04-12 11:59:21
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