婚前房屋婚后增值部分是否属于共同财产
更新时间：2011-10-07 17:36:36人浏览
问题描述：
我老公婚前有一房屋价值50万，婚后我俩办理房屋抵押贷款20万，请问婚后房屋增值部分是否属于共同财产？房屋抵押期间是否可以买卖房屋？如买方愿意替我俩先还贷款是否可以处分房屋？如果买房愿意替我俩先还贷款我如果不同意是不是就不能处分房屋？
婚姻存续期间他经常殴打我，有他承认打我写的字据，有他承认自己有婚外性行为的字据，没有其他证据。
这种情况法院能如何判决？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
你好，根据婚姻法司法解释三相关规定，男方婚前支付首付，房产落在男方名下，婚后用夫妻共同财产还贷的情况，法院的判决是：
一、双方协议解决此房，协议不了，法院依据贷款及出资额、增值额酌情判给女方一定的补偿。
二、存在家庭暴力和处遇，在离婚诉讼中主张赔偿损失。
详情电话咨询。
2011-10-06 05:45:43
服务地区-北京北京
你好！一、婚后共同还的贷款及向对应房产增值部分属于夫妻共同财产。
二、房屋抵押期间可以买卖，卖房款要先用于还贷款。产权登记在男方名下的，可以处分房屋。
三、离婚时，你可以请求损害赔偿。
2011-10-05 21:21:02
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你好！一、婚后共同还的贷款及向对应房产增值部分属于夫妻共同财产。
二、房屋抵押期间可以买卖，卖房款要先用于还贷款。产权登记在男方名下的，可以处分房屋。
三、
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贷款及升值部分可以分割。
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