购房贷款审批不下来,是否可以要求全额退款?且开发商说2万的定金不能退是否合理?

更新时间:2019-04-02 20:39:31人浏览
问题描述:
请问:购房贷款审批不下来,预先支付的首付款及一些相关税费、工本费是否可以要求全额退款?且开发商说2万的定金不能退是否合理?地点:湖南长沙
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
曾德旺律师
服务地区-湖南长沙
按照房屋买卖合同约定执行
2019-04-02 10:02:37
张梅律师 咨询我
服务地区-湖南长沙·电话-152-7481-7560
你好,应该可以退款,但可能需要承担违约责任。
2019-04-02 16:30:58
汤启坤律师
服务地区-湖南长沙
要看还有什么手续没有?
2019-04-02 20:39:31
尹一鑫律师
服务地区-江苏扬州
能不能退,退多少,主要看合同内容和合同签订情况。如果合同约定,贷款审批不下来可退款,那么完全可以要求退款。
2019-04-02 13:11:18
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