之前买了一套拆迁房，签合同的时候还不能过户，等到了能过户的时候，我该怎么办
更新时间：2019-04-03 19:33:26人浏览
问题描述：
之前买了一套拆迁房，签合同的时候还不能过户，要等3年才能过户，但是我符合当时上海的购房资格，中途的时候，上海政策变了，需要满5年社保，等到了合同过户日的时候，我还差6个月的社保，就一直没通知房东过户，等到了能过户的时候，房东各种拖，想额外加钱，我该怎么办
13位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，这种情况属于房屋买卖合同纠纷，已经签订了合同了，应当按照合同约定来履行双方的义务，如果房东拒不给你办理过户的话，建议还是通过法律途径维权了
2019-03-29 17:22:07
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
你已经具备购房资格了，房东不配合，你可起诉房东要求配合办理过户。若还不清楚，可来电或预约咨询我们。
2019-03-29 21:35:59
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房东签租赁合同的注意事项： 1.房屋出租前应当对房屋进行必要的整理和修饰，使房屋整洁、美观，并准备几件必用的家具，给房客家的感觉。对房客的有关资料，如身份证、工作单位等情况也应了解准确。 2.房东与房客要签订一份租赁合同或协议。合同或协议中必须明确以下内容：房屋位置、面积大小、每月租金、付款方式、每月何时付款;租赁房屋内的家具、设施明细表、损坏责任及如何赔偿;各种费用的承担，如物业管理、治安清洁、有线电视费用等等。 3.房客入住后所发生的如水、电、煤、电话等费用，在房客付费后，房东最好将付款凭证收集保存在自己身边。这样既能督促房客按时付款，又能避免欠费太多，更能防止因房客突然不辞而别欠下大量费用。 4.要经常和房客保持联系，可间隔一段时间到租赁房屋内看看，以了解房屋的居住情况，也可对房屋内设施的使用有所了解。
2019-04-03 19:33:26
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