二手房买卖,关于夫妻共有的二手房买卖

更新时间:2009-05-18 17:07:35人浏览
问题描述:
本人在上海看好一套04年的二手房,是夫妻共有的财产,但房产证上只有女方的名字,已经签约买卖合同,交了一部分钱,只有女方到场签字,说男方在外地回不来,约定几天后办理过户。 请问办理过户的时候需不要需要男女方同时到场?中介说只要房产证上的女方就可以了。只有女方可以办理吗?法律承认吗?如果需要男方到场但却来不了需要什么公证?需不需要在房屋买卖合同上补上男方的签字?谢谢!
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
共同委托代理就可以了
2009-05-17 22:07:56
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
需要男方到场,若无法到场,最没有风险的做法是男方委托女方办理并公证委托书.
2009-05-18 17:07:35
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
中介说的是对的,只要女方到场就可以过户。但是如果他们夫妻之间有矛盾且女方卖方未经过丈夫同意的,在新产证出来之前存在一点风险
2009-05-18 12:06:49
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
可以要求女方提供男方的授权委托书。
2009-05-18 10:47:10
法律快车律师团队律师
服务地区-上海上海
共同委托代理是什么意思?麻烦能说的详细点吗?只有女方到场办理过户不可以是吗?
2009-05-17 22:42:16
耿立广律师
服务地区-河南周口
可以共同代理。
2009-05-17 22:15:34
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