中介签订的房屋买卖合同有法律效应吗

更新时间:2011-10-06 23:40:51人浏览
问题描述:
我通过中介才了套二手房,卖家和中介说的是47.5万,可中介跟我说的是47.8万我当时也没怎么看那合同就交定金签了,后来回家没事再看看,就发现问题了,中介合同上说卖家和买家各出3000的中介费,我以前也卖过房子一般都是买家出这个钱的,觉得很奇怪,我就给卖家打电话,他们说她跟中介的说的是净得47.5万,也就是说那3000是中介自己加的,我现在不知道怎么才能不给那么多的中介费?我们签订的合同有法律效应吗
1位律师解答
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