合同约定，如果说是买家违约定金不退。定金双倍返还。我不同意。还要我把定金退给他,能不能去法院起诉？
更新时间：2019-03-10 09:12:27人浏览
问题描述：
你好啊。我去年9月11号通过中介跟买家签了一份房屋买卖合同。约定房屋总价50万。买家付定金2万。合同约定，如果说是买家违约定金不退。如果是我违约，定金双倍返还。合同还约定，等银行贷款通过之后，买家才付首付。等到11月份。银行说买家有信用卡透支8万元,需要买家先还清透支信用卡,审批流程才能够继续。这时买家说自己没有钱,有拆迁房子等待拆迁,年底或年后年初拆迁款下来之后给我。到了今年2月底。我才查清他的房子不在拆迁之列。这是买家通过中介,也直接当面跟我说,要我的房子41万卖给他,一个星期内一次性付款。我不同意。我要求买家履行合同。现在是买家又不付钱,又不做重新申请银行房贷。就这样拖着。还要我把定金退给他,否则就一直这样拖着。中介扣着我的房产证。我能不能去法院起诉？要求买家履行合同。这个官司我有多大的概率能够打赢？我跟中介和买家沟通都有录音。现在我才知道中介和买家是朋友关系。
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
交付定金之后房东一屋二卖，法院判决定金双倍返还
上海市闵行区人民法院民事判决书(2010)闵民三(民)初字第853号原告吴某某，女，1984年9月15日出生，汉族，户籍地安徽省亳州市谯城区城父镇马厂行政村后队
离婚判决
人浏览
定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，由一方当事人按合同标的额的一定比例向对方预先给付的金钱。根据法律规定，当事人约定的定金数额不得超过合同标的额的20%，超
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同履行不能，定金双倍返还
［案情］2005年11月14日被告余某将南康芙蓉新城一套房及车库转让给原告周某所有，双方为此签订了房屋买卖合同。约定：套房价格为16.5万元、车库价格为3.5万
违约金
人浏览
您好，按照双方的合同履行
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
按照我国《合同法》规定，如果合同中一方当事人发生违约的情况时，另一方当事人可以要求对方承担强制履行、赔偿损失、支付违约金等责任。《合同法》第114条第1款规定：
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商的说您交的钱是定金，这种说法是不对的，您交的钱应该是预付款，如果您不想买房，开发商应将您交的钱退给您。因为收条写有“今收到某某交来诚意金10000元，买方
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以起诉，您方便时可以来电联系我，让我了解具体情况，再逐步为您解答。希望可以帮到您，尽可能维护当事人的合法权益。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好可以起诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好，定金可以不退，等待应诉
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
买房定金合同能双倍返还吗，定金是债的一种担保方式，是指合同当事人约定的，为确保合同的履行，由一方当事人在法律规定的范围内预先向对方交付的一定款项。债务人履行债务
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人通常可以约定合同附条件，但特定性质除外。依据《中华人民共和国民法典》，合同可附生效或解除条件，条件成就时生效或失效。若当事人不正当阻止或促成条件，法律有相
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：应当返还定金的一方，拒不返还的，另一方可以选择向被告一方住所地人民法院提起民事诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
买东西交了定金能否退需要具体进行分析。一般情况有两种退还的可能：1、收取定金一方违约，需要双倍返还定金；2、双方协商解除合同，由收取定金一方返还收取的定金；3、
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当合同履行地在国外时，原告可以选择向被告住所地的人民法院提起诉讼。依据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，对于合同纠纷的诉讼，管辖权归于被告住所地或合同履行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
你好，租车多长时间了，为什么不结束
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对于合同违约的情况，建议与违约方协商解决，协商不成的到法院起诉，要求违约方承担相应的责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个需要看一下合同有没有约定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一、投诉保安去哪里投诉1、直接向物业公司投诉，可以当面投诉或写信打电话都行。也可以直接向保安的管理单位，一般是某保安公司投诉。投诉要有具体的事情经过，投诉的内容
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
