买车库应注意的事项?

更新时间:2011-10-02 07:46:04人浏览
问题描述:
我是买家,和卖家在同一个小区,我想从卖家手中买一个15平米的车库,我们小区现在都还没有办房产证,请问我应该注意哪些问题?谢谢
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
约谈律师办
2011-09-30 16:00:25
徐平恩律师
服务地区-江苏徐州
聘请律师代书协议,规避风险
2011-10-02 07:46:04
孟丙焕律师
服务地区-江苏徐州
不建议购买无产权的房屋,如果真想购买,建议委托律师起草合同,这样可以规避许多风险。个案都有具体细节,本回答不具有全面指导意义,建议电话咨询。
2011-10-01 22:04:37
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏常州
聘请律师代书协议,规避风险
2011-09-30 16:12:06
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