农村父母的宅基地和房子在父母去世后，怎么分割继承
更新时间：2019-03-14 12:44:39人浏览
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农村父母的宅基地和房子在父母去世后，怎么分割继承
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
我父母都去世留下农村一套房屋我有一个姐姐是农村户口而我早就把户口转为城镇户口。请问我能否继承该套房屋？社区咨询小组成员解答：你不能继承该房屋。从农村宅基地使用权主体上分析我国相关法律均规定农村宅基地使用权的主体仅限农村居民且《土地管理法》规定“农村村民一户只能拥有一处宅基地。”宅基地是村民按户申请使用的其使用权属于村民户内家庭成员共同共有户内某个家庭成员死亡并不必然导致户的消灭宅基地使用权仍然是家庭共有财产而非被继承人的个人财产。
2019-02-26 21:36:33
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张向锋律师
盟
服务地区-上海上海·电话-159-2193-9500
1、你父母有遗嘱按遗嘱继承。2、如没有遗嘱，按法定继承。3、按法定继承，配偶，父母，子女都有继承权。4、遗产范围，要依据具体情况来确定。5、如还有不清楚，可来电或当面咨询律师。
2019-02-27 08:59:11
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宅基地的所有权属集体，要有本集体成员的身份才可以有使用权，宅基地使用权不是遗产不能继承。 现在随着城市建设的不断加快，越来越多的农村人口转为城镇户口，但是他们的父母大多是农村户口，如果老人去世，孩子继承房屋是天经地义的事情，但是城镇户口不可以继承父母的农村宅基地，只可以继承房屋。根据国务院《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》规定，农村住宅用地只能分配给本村村民，城镇居民不能得到农村购买宅基地、农民住宅或“小产权房”。非农业户口不能拥有宅基地，但是可以继承房屋（但并不是继承宅基地），只要房屋不垮，就永久拥有，但是一旦毁损，不能申请重建。而房屋垮塌后，逐渐灭失，失去房屋也就失去了房屋所在土地的使用权。
2019-03-14 12:44:39
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