年前买了套房，房子是还迁房17年4月还被冻结，18年1月法院查封，可实现赔付一倍的购房款吗
更新时间：2019-02-27 22:08:02人浏览
问题描述：
简述的说下，年前买了套房，今年一直没下来，后来去房管查了下，我这房子有问题，但我是在正规开发商手里买的，经查证，房子是还迁房17年4月还被冻结，18年1月法院查封，但我购买时开发商没告知，还继续卖给我，房子有问题房管局备不了案，没有我的任何信息，可我去年向开发商交的几十万首付，开发商说房子没问题只是房管局程序没走完，再让等几个月，我想退款，最后也同意了退款，我想知道这种情况下，可实现赔付一倍的购房款吗
6位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
刘琬琳律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-134-0710-1785
你好，若是能证明房屋确实是已抵押并被查封的，是可以要求已付购房款的一倍的赔偿责任。
你现在是想要主张这个诉求吗？你可以把合同和查封信息给我看看，希望能够帮到你
很多细节我不清楚， 你可以电联我，这样交流更清楚方便。
2019-02-26 16:54:57
咨询我
杜红涛律师
盟
服务地区-湖北武汉·电话-181-6230-6498
你好，若是能证明房屋确实是已抵押并被查封的，是可以要求已付购房款的一倍的赔偿责任。你现在是想要主张这个诉求吗？你可以把合同和查封信息给我看看，希望能够帮到你
2019-02-26 10:08:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房9年无法过户，可以向法院申请强制执行吗
对于拒不履行义务者，权利人可以申请强制执行。买房9年无法过户，可以向法院申请强制执行吗?小编整理了相关法律知识，请阅读下面的文章了解。案情：交完全款后房子被偷卖
申请强制执行
人浏览
开发商延期交房要分情况处理(一)正常延期交付的处理：正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下，业主完全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交房是开发商向业主履行交付的义务，他委托物业向业主交付，也是可以的，但实际上物业应该提供委托书。一、买二手房合同没有写逾期交房的责任怎么办《最高人民法院关于审理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
已经被查封了，应当无法过户的。既然已经过户了，那这套房子就应当是你的了。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
《担保法》第25条规定：一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间，债权人未对债
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买二手房过户土地使用证很麻烦，需要先办好房权证过户、之后才能过户土地证，如下：1、办好房权证后，需带身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
欺诈，可要求退赔
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
要求解除扺押
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
一般情况下可以的，要看具体情况的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购房佣金不返还，权利人可以与对方进行协商，协商不成，可以向人民法院起诉。如果双方曾就佣金返还问题达成过书面协议，权利人可以保存好相关证据，起诉请求返还价款和相违
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
提前退租时，押金通常不退。双方签租房合同时，若约定押金，则意味双方应按约履行。未履行约定义务的，如提前退租，出租人可不退押金。只有按约履行后，押金才会退还。若遇
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
是否可以拒绝辅导员的换宿舍要求，取决于学校的规章制度以及你所在的具体情况。从法律角度，学生通常需要遵守学校的规章制度。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，需结合当地的征收补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以报警调查核实
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在武汉买房是可以落户的。其中非武汉本市户口的居民，在武汉中心区域购买100㎡以上且价值50万以上的房子，或在远程区购买80㎡以上且价值50万以上的房子，是可以办
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方应当依据合同的约定履行
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
