我租的房子签了合同，但是当时口头续租了三个月，后面又一直租了半年，她说我这边违约了不退我押金？
更新时间：2019-07-16 21:39:30人浏览
问题描述：
我租的房子签了合同，去年五月份25号到期，但是当时口头续租了三个月，后面又一直租了半年，今年2月25号到期，我这边提前了十多天给她说不租了，她说我这边违约了不退我押金？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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租期未满押金能否退回， 一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。 二、租房押金问题、租房押金交多少 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2019-07-16 21:39:30
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你好，根据合同的意思自治原则，合同有约定的从约定，没约定的协商解决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
你与房东签订的合同中，如果有约定未住满合同期限不退押金，则房东有权不退押金。如果没有约定，你们则可以协商解决。 如果双方不能够协商解决，必要时可以到法院依法通过诉讼的方式请求法院判决。
2019-06-21 15:50:38
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《合同法》第215条规定，“租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁”。因此期限在六个月以下的口头租房合同是合法有效并受到法律保护 ，合同当事人双方也均应当按照口头约定执行。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁 ，合同依然有效。
2019-03-27 04:36:37
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