期房可以卖吗,期房转让

更新时间:2008-04-01 20:17:28人浏览
问题描述:
请问:我买的期房已付了三成首付,而且已经签了按揭合同,但按揭还没批,房子还在建,没有交房,现在想转让应该怎么办,需要哪些手续和费用,一定要本人办理吗?谢谢!
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
张华宝律师
服务地区-江西南昌
一般要本人办理.但有经公证的委托书也可以.
2008-04-01 20:17:28
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
你好! 可以办理转让手续,按揭也应变更!但手续比较繁琐! 北京律师祝永根
2008-04-01 15:11:19
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