我买的二手房，物业过来检查，要求我们自行恢复，请问这样合理吗？跟物业没有关系吗？
更新时间：2019-02-03 06:34:23人浏览
问题描述：
2017年5月，我买的二手房，房屋是满五年的是2012年建成的。之前的业主没有在这里面住过。我家是在2017年十月份搬进来，用水以后就发现家里的墙壁就开裂。当时我们也没有在意，以为是正常的状况。现在住了一年多楼下搞装修，然后发现我们，他家下面很多水，结果物业查看发现我们家里面所有的墙壁都开裂了，墙壁全部是湿的，物业过来检查，就说当时防水没做好。要求我们自行恢复，请问这样合理吗？跟物业没有关系吗？
1位律师解答
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未满五年不准转让满五年: 土地出让金款:成交价*1%(卖方缴纳) 营业税:当年购入价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:当年购入价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 商品房: 满五年: 交易契税:成交价*1.5-2.5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*1.5-5%(买方缴纳) 印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳) 交易费：6元/平方米(买方出) 证件工本费:5元(买方出) 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
2019-02-03 06:34:23
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