请问我买了一套房子，买了这套房子之后，现在房子楼上漏水怎么办？这样的质量问题应该怎么处理？
更新时间：2019-01-14 19:45:42人浏览
问题描述：
请问我买了一套房子，买了这套房子之后，发现房子的楼上漏水了，现在房子楼上漏水怎么办？这样的质量问题应该怎么处理？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，关于漏水的问题您这边需要确定漏水的原因，如果是楼上业主导致的漏水，您可以主张楼上业主侵权致损。如果是房屋质量问题，那么卖方在交易当中应该保证所出售房屋的房屋质量，包括房屋的稳固、安全、不存在破裂、漏水、渗水等情况。如果买方是与开发商购买，甚至会有《住宅质量保证书》，而对于房屋屋顶渗水的问题，该种质量瑕疵可认定为隐形瑕疵，无法在房屋验收、交房的时候验证，所以卖方应该对此承担修复责任，您可以要求卖方进行修复，如果房子的物业是由开发商聘请的，可以要求物业进行修复。
2019-01-14 18:32:14
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