房子 漏水 可以退么？
更新时间：2011-06-21 19:08:16人浏览
问题描述：
你好，买的房子交了首付，贷款还没有批下来，最近下雨想看看房子是否漏雨，果不其然·有渗水现象，每个房间都有。不滴水，就是渗水，我想问下再这样的情况下，能否提出退房要求？
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
是买二手房么，这个问题协商不成只好诉讼，要看的，这个房子房龄多少，是否低于市场价，是否有合同约定退房条件，是否可以修缮，如果不能修好能给居住带来多大妨碍，是否可以让卖家让点费用等
2011-06-21 19:08:16
服务地区-上海上海
很难回答，得具体问题具体分析。一般来讲，如果购房合同明确约定有此类现象发生，购买者可无条件退房的话，就可以。但如果没有，那么还要分析是否对居住产生重大影响，以致于无非正常使用，这样的话，也可要求退房。其他情况则可请求房产商修补并赔偿损失。
2011-06-21 18:24:20
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可以诉讼解决。
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可以向法院诉讼主张权利，然后评估你房子的损失。
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一般不属于解除合同条款，你可以要求对方修缮。
详细可来电咨询。
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您的事情比较繁琐，有些细节还需要做进一步的确定，建议直接带齐材料委托有经验的律师面谈咨询，这样的效果会更好，如果自己仍然处理不了可以与我进一步沟通或者直接面谈，
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