已签订购房合同，未交房，房屋主体结构检测出严重问题，如何退房
更新时间：2018-12-27 16:40:29人浏览
问题描述：
已签订购房合同，未交房，房屋主体结构检测出严重问题，如何退房
9位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
1/先找开发商协商,协商不成再诉讼有关专家建议业主，如果满足合同约定的退房条件，最好还是先与开发商进行协商，这样可以省去诉讼费用。如果开发商提出的补偿条件能使业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋交付后房屋主体结构不合理的可以要求退房
商品房交付使用后，购买人认为主体结构质量不合格的，可以向工程质量监督单位申请重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，购买人有权退房；给购买人造成损失的，房地
房产交接
人浏览
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者是否有权退房
合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态（导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方
商品房预售
人浏览
对于房屋质量问题，建议请专业人士现场查看，有必要需进行专业检测。若是城里按规范设计施工验收合格交付使用或乡村已经使用多年的房屋，在确定无地基变化（如滑坡，空陷，
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
置业者与开发商签订的房屋销售合同无效，置业者有权退房吗
合同无效，意味着当事人所期望借合同达到的结果不会得到法律的支持和保护，合同自始无效，即应恢复到签订合同之前的状态(导致合同无效的过错方应赔偿他方的经济损失，双方
其他
人浏览
一、在退房款方面，采用一次性付款的购房者可直接要求开发商退还自己所付款项及相应利息。但通过按揭贷款、公积金贷款买房的情况则要相对复杂些。实践中，都是开发商将应退
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
开发商交房流程：1)核验业主材料2)业主领取《竣工验收备案表》、《房屋土地测绘技术报告书》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》并由开发商加以说明，《竣工验收
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
直接找开发商退房就可以，如果不行就起诉
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
可以退房。房子出现质量问题，属于开发商违约，可以要求退房。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你的手里都有什么书面证据？请陈述详尽些，便于给您更全面的解释！
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房屋结构与销售商所说有出说明违反合同，你可以解除合同，并要求赔偿损失，具体可咨询当地律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：租房房屋漏水是房东的责任，若并非是由于自然原因导致的漏水，此时租赁主体需要担责。法律依据：《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条专项维修资金属业主所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
建议协商，双方协商不成的，可以通过诉讼程序解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有房产证一般不能做房屋保全。我国法律规定，申请保全需要写保全申请书，申请书的内容包含被保全财产信息或被保全财产线索，没有房产证只要能提供房屋产权的线索也是可以
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋买卖阴阳合同，真实合法部分有效，逃避税收等违法部分无效。根据《民法典》规定，合同有效需满足主体有效、内容合法、真实意愿表示。违法损害公序良俗部分将导致合同无
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
政府会公布征地拆迁补偿标准的，按该标准计算赔偿即可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是哪里不一致？之前的约定是否有证据？
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
只要是双方真实意思表示即具有法律效力。房东是自然人的话 最好加上身份证号。
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
