关于买2手房的问题我通过中介买了33万的2手房已经交了定金10万元但是合同书里写了给20万定金明天陆续给完剩下10万定金但我前几天知道跟我签合同的人不是产权人又不是委托代理人
更新时间：2018-12-20 11:44:10人浏览
问题描述：
您好！我想问一下关于买2手房的问题我通过中介买了33万的2手房已经交了定金10万元但是合同书里写了给20万定金明天陆续给完剩下10万定金但我前几天知道跟我签合同的人不是产权人又不是委托代理人中介也知道这件事情但就是跟我说你放心不会有什么事要是有什么事我们负责就是口头上说我现在不敢相信一个没有产权人怎么可能委托中介要卖房子而且还跟我签合同您看我是否还跟他继续交易呢我跟中介说过我想确认这个人真是房主是产权人但是中介拒绝了不给看也不给证明
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-12-20 11:33:42
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，若存在欺诈、胁迫、损害第三人利益、或以合法形式掩盖非法目的、等情况，可以通过诉讼主张合同无效；如确认合同无效，可要求返还您应有的款项。
2018-12-20 11:14:13
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-12-20 11:44:10
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