这几天去找售楼部说他们违约要求赔偿违约金他们说没有违约、拒绝支付违约金、请问下他们违约吗怎么办
更新时间：2018-12-09 18:02:17人浏览
问题描述：
5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助197539人 · 响应时间 平均4分钟内
《合同法》第114条第2款规定：约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减 少。但是违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算，与违约后守约方的实际损失不可能完全相符；故此可交由法官自由裁量。法律规定预定违约金，除了给当事人施加心理压力外，也避免了违约后损失计算的麻烦和当事人证明损失大小的麻烦，使当事人能迅速确定自己应当承担的具体责任。因此，当事人如需要法院增加违约金额、或者当违约金过分高于损失时，则需承担证明损失大小的责任。
2018-12-09 18:02:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助55539人 · 响应时间 平均4分钟内
劳动者提前三十日以书面形式通知用人单位，可以解除劳动合同。劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。 劳动者违反本法规定解除劳动合同，或者违反劳动合同中约定的保密义务或者竞业限制，给用人单位造成损失的，应当承担赔偿责任。 二、因此所说的情形，在按照第三十七条规定履行手续，并不存在第九十条规定的情形，不需要向用人单位支付赔偿金。
2018-12-09 00:18:47
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助165750人 · 响应时间 平均5分钟内
劳动合同法第25条明确规定，除了劳动合同法规定的两种特殊情形外(下面有介绍)，用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。这样的规定，对于人才的合理流动，以及促进用人单位自身完善人才激励约束机制，真正实现人力资本的价值都是具有积极意义的。如果在劳动合同中约定了违约金，也是无效的，劳动者无须支付。劳动合同法第25条规定的只是“不得约定由劳动者承担违约金”，并没有限制用人单位违约应承担的违约金，也就是说，双方可以协商一致后在劳动合同中约定用人单位应承担的违约金。不过从就业的形势和长期以来形成的用人单位的主导地位而言，很难说约定上用人单位向劳动者承担违约金。
2018-12-06 14:50:26
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
开发商违约退房违约金的标准
在购买开发商房屋之前需要和开发商签订一份购房合同，合同内容中违约金条款是相对而言比较重要的内容。那么，开发商违约退房违约金的标准是怎么样的呢？我相信你对这个问题
其他
人浏览
定金根据性质不同有种类区别，一般包括订约定金、违约定金、解约定金。你跟卖方在订立定金合同时，是否有明确约定。如约定为订约定金，根据《最高人民法院关于贯彻执行若干
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
对方违约却拒付违约金怎么办
我们在拟定合同的时候，通常都会约定违约责任条款，可是到了实际履行的时候，违约方却不按照约定承担违约责任，这个时候该怎么办？下面由法律快车小编在本文整理介绍。违约
违约责任
人浏览
《劳动合同法》第25条规定：如果用人单位与劳动者之间没有关于专项培训服务和保密条款的特别约定，不能因其他任何事项在劳动合同中约定违约金条款。这是一条强制性规定。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
合同各方在合同中约定的一方或各方违约时，违约方要支付给守约方一定数额的货币，以弥补守约方损失同时兼有惩罚违约行为作用的违约责任方式。承担违约责任后，是否还要继续
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，开发商明显的合同违约，这种情况下，需要支付违约金，具体内容我们可以帮您，欢迎来电或维信免费咨询，维信同主页电话号码。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
可以要求支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
如果对方违约可以要求承担违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
小区业主提起普通共同诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：可以退费，燃气服务是种公益性的便民服务，使用规则是用多少、供多少、算多少，如果市民需要搬离或是其他原因要解除合同的，燃气公司需要把多余的金额退还给客户
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同履行地在国外，原告可以向被告住所地人民法院起诉。起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本，书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好建议起诉要回你的车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
投诉出租车：拨打出租车运营卡片上的投诉电话；根据出租车车身写明的出租车公司，拨打114查询该公司电话进行投诉；拨打市长热线或消费者投诉热线12315进行投诉；现
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，要看合同是怎么约定的
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
具体金额多少可以通过起诉或者非诉处理
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好交了多少钱定金，可以起诉的
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
