租赁合同已约定最高涨幅,原租户提出在合同约定的最高涨幅内续租,问:原租户能否享有优先续租权?

更新时间:2018-11-04 11:47:39人浏览
问题描述:
租赁合同已约定最高涨幅,原租户提出在合同约定的最高涨幅内续租,现有其他租户提出超过最高涨幅的租金。问:原租户能否享有优先续租权?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈世炫律师 咨询我
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按照合同的。
2018-11-04 11:47:39
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你好,公司跑路可以去法人f
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