如何办理他项权证？需要的资料有什么？
更新时间：2018-10-17 20:30:04人浏览
问题描述：
各位专家你们好，我现在遇到一点问题需要求助各位，之前我们队的大队书记通知我说现在村里统一要办理他项权证了，但是我以前没办过，我家邻居啥的也都没听过，现在不知道这个东西是什么样的流程，想问一下如何办理他项权证？需要的资料有什么？q
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-上海上海
您好，他项权证的办理流程如下：
向主管部门提交如下材料：
1.土地使用证复印件1份（共计3张）
2.房产证原件
3.借款人身份证或公司营业执照复印件（加公司印章）
4.出借人身份证正反面（在大宜兴，公司一般不可以成为权利人）
5.保证人身份证正反面（房产抵押人）
6.房产所有人全部到场，签字，身份证复印件
7.4个工作日办好
8.登记费用80块，按件收费。
（不同地区可能会有不一样）
另外还需要填写三张表格：
1.当事人私下签订的借款合同和担保合同在房管局不管用，需要按照房管局的格式重写房产抵押借款合同。（此借款合同要借款人公司盖章和法定代表人印，当然从理论上来说公司盖章和法定代表人具有同等效力）
2.房屋登记申请表（注：最上方的项目，登记事项、登记种类、申请方式、抵押权种类、土地性质都不用自己填）
3.房产抵押价值确认书（标双方确认抵押价值）
2018-10-17 20:30:04
咨询我
胡军律师
盟
服务地区-宁夏石嘴山·电话-180-9524-1616
您好，他项权证的办理流程如下：
向主管部门提交如下材料：
1.土地使用证复印件1份（共计3张）
2.房产证原件
3.借款人身份证或公司营业执照复印件（加公司印章）
4.出借人身份证正反面（在大宜兴，公司一般不可以成为权利人）
5.保证人身份证正反面（房产抵押人）
6.房产所有人全部到场，签字，身份证复印件
7.4个工作日办好
8.登记费用80块，按件收费。
（不同地区可能会有不一样）
另外还需要填写三张表格：
1.当事人私下签订的借款合同和担保合同在房管局不管用，需要按照房管局的格式重写房产抵押借款合同。（此借款合同要借款人公司盖章和法定代表人印，当然从理论上来说公司盖章和法定代表人具有同等效力）
2.房屋登记申请表（注：最上方的项目，登记事项、登记种类、申请方式、抵押权种类、土地性质都不用自己填）
3.房产抵押价值确认书（标双方确认抵押价值）
2018-10-02 20:41:04
服务地区-宁夏石嘴山
你好！ 办理他项权证需提供的资料：
1、房地产抵押申请表；
2、抵押人身份证；
3、夫妻关系证明（结婚证或户口簿）或未婚证明；
4、借款抵押合同；
5、房屋所有权证、土地使用权证；
6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书；
7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。
2018-10-02 20:42:24
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
新三板挂牌有什么要求？需要哪些资料？
新三板这个名词现在被广大的企业家所熟知，正因为这一个词这两年像疯了一样传遍全国，对于企业的好处是巨大的，不仅扩大了企业的融资渠道，还给企业带来了良好的信誉。在各
新三板挂牌
人浏览
夫妻离婚房产证更名怎么办理，需要什么材料？1、当事人双方应各自带上本人的有效身份证、户口本、结婚证、房屋产权登记证、购房合同、原始收据等证件；2、共同去该房屋所
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产抵押需要什么材料
现在市面的贷款机构是非常多的，这些贷款公司推出了各种的贷款方式供大家选择，房屋抵押贷款就是其中的一种方式，把自己的房子作为抵押物再按照房屋抵押贷款的流程操作就可
房地产法
人浏览
房屋抵押登记材料有哪些
房屋抵押的规定，只是为了解决房屋所有权分属于不同的权利人时的利益冲突，不是要强行扩张抵押权的效力。在因实现抵押权而拍卖抵押房屋所有权时，房屋所有权可以一起拍卖，
房地产法
人浏览
申请登记时，当事人须持有下列证件：中国公民：1、本人的户籍证明;2、本人户口所在地的县级人民政府或工作单位的县级以上机关、学校、事业、企业单位出具的本人姓名、性
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
办理房屋抵押登记需要什么手续
相信很多朋友们都听说过房屋抵押这一回事，也就是将自己的房子抵押出去，这个时候很多人是为了贷款，但是在办理的过程中还会被要求去办理登记，但是很多没有经验的朋友们不
房地产法
人浏览
按照公安部《关于户口整顿工作若干问题的处理意见的通知》（公三[1981]610号）规定：一个家庭的成员凡生活居住在一起的，应立为一户；一家分居数处，不在一起生活
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
（一）一方婚前所负个人债务的，债权人不得向其配偶主张权利，除非能够证明所负债务用于婚后家庭共同生活。（二）婚姻关系存续期间夫或妻一方以个人名义所负债务，原则上应
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，申办亲属关系公证应提交的材料。.当事人的居民身份证和户口簿及其复印件，已注销户口的，原居住地公安派出所出具的记载户籍情况的证明。申请人为外国籍的，应提交本
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好。根据你所说的情况，根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》，国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤：（一）由土地使用权人提出申请，即由土地使用人在向有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好，他项权证的办理流程如下：
向主管部门提交如下材料：
1.土地使用证复印件1份（共计3张）
2.房产证原件
3.借款人身份证或公司营业执照复印件（加公司印
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、借款人准备相关资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，这就包括身份证，户口本，结婚证，房产证，购房合同．
2、银行流水对账单：根据房屋价值的不同，银行
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证上两个人的名字是可以改成一个人的。双方持相关证件到所在地的房管局办理。去掉一个名字，也就是将这人的房产份额过户给另一人，可以通过赠予或买卖过户。建议采用买
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
满五年房屋过户常见方式有买卖和赠与。买卖方式需缴纳契税、个税等，费用较高但流程规范；赠与方式税费较低但可能存在法律限制。选择时应考虑双方关系、费用预算及法律后果
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋外墙渗水，处理方式因情况而异：1）质量问题或装修导致，应联系开发商或施工单位，要求免费维修，并赔偿损失；2）排水管道和防漏设施老化，可使用住宅专项维修资金，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
一、从小区楼顶跳下来物业有责任吗1、业主自己跳楼，物业是没有责任的。作为小区的物业服务方，物业公司有义务按照物业服务合同的约定对小区内房屋、公共区域、配套设施设
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，小区业主实施自治管理体制的时候并不需要办理任何的手续，基本上就是先推选出了业主委员会，然后再由业主委员会和物业公司进行充分的沟通，物业委员会和物业公司相互
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您及时与对方进行沟通协商，协商不成可以通过诉讼程序进行处理。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好！可以向物业反映的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不同类型案件收费标准不同，看你是什么情况
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
