合同里写明交房前所有费用由原房主出,他现在不交还让我提供法律支持,请问有哪条法律规定这个费用由原房主出?

更新时间:2018-10-02 22:24:08人浏览
问题描述:
买的二手房之前有暖气改造费,原房主一直没交,合同里写明交房前所有费用由原房主出,他现在不交还让我提供法律支持,请问有哪条法律规定这个费用由原房主出?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李晓航律师 咨询我
服务地区-黑龙江哈尔滨·电话-186-4608-8498
你好,根据合同约定处理。
2018-09-26 06:17:09
邢美雯律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,这种情况就是按照合同约定交付房屋前应当由他接近所有的款项,现在因欠款应当由她来支付。
2018-10-02 22:24:08
李友林律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
您好,双方在合同中已经约定了交房之前的费用由原房主负担,那您依据合同要求其支付即可!合同双方要履行合同约定,如有违约,协商不成的,可以提起诉讼。
2018-09-26 08:49:04
王皓律师
服务地区-黑龙江哈尔滨
你好,依据合同约定解决。
2018-09-26 06:25:30
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