还是原来房主的名字(房产证在我手上)土地使用证就已经转成了我本人的名字,应该怎么办?

更新时间:2018-09-20 12:50:04人浏览
问题描述:
你好,我十五年前买的二手房,至今还没有办理过户手续。房产证还是原来房主的名字(房产证在我手上),土地使用证就已经转成了我本人的名字,买卖合同的都有。现在找不到那个人了,要想办理过户手续,应该怎么办?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,如果不按照合同约定办理的话可以通过法院诉讼解决。
2018-09-20 12:50:04
杨鑫鹏律师
服务地区-广西柳州
你好,可以通过向法院起诉确权。
2018-09-20 12:40:46
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
安置房房产证名字可以变更吗
安置房房产证名字可以变更吗
安置房的获得一般来说是经济苦难的人员获得或是在拆迁的过程中获得安置房,那么在拥有安置房以后,应该怎么样对房屋的所有权进行确定,上面的名字是否可以进行变更呢?接下
房产证
人浏览
婚前房婚后产权证加名字的房产离婚时的分割:1、如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。但有名字分割时并不一定就是二分之一。关于分割,有协议的从协议,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房产证在哪里办理
房产证在哪里办理
房产证在房地产交易所办理。买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。但是一般
房地产
人浏览
房产证加名字多少钱?
房产证加名字多少钱?
在生活中,我们都知道房产证是谁的名字谁就是户主,为此不少人都想成为户主,那么这时就需要在房产上加名字。那么,在房产证加名字要不...
房产证
人浏览
集体土地使用证变更名字怎么办理?
集体土地使用证变更名字怎么办理?
一般情况下,集体所有土地用于非农业建设,才需要发给土地使用,那集体土地使用证变更名字怎么办理?接下来由小编为大家整理了一些关于这方面的知识,欢迎大家阅读!集体土
土地证
人浏览
买小产权房不能更名,因为没有房产证。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
宅基地有房产证可以过户吗
宅基地有房产证可以过户吗
即使有地上房屋的房产证,宅基地也是不可以私自转让和过户的。因为宅基地并没有对应的房产证,而村民手中持有的是《宅基地使用权
房地产
次播放
房产证名字变更
房产证名字变更
房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。那么
房地产法
人浏览
农村建房需要取得宅基地建设的许可,如果私自盖房可能导致无法取得土地使用证。《土地管理法》第六十二条规定:“农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
办理完离婚手续再进行房产过户(更名)也是可行的,需要离婚证以及约定房产归属的离婚协议。1.前提:对房产分割归属无异议,已还完房贷且无其他抵押,有房产证。离婚协议
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
要你父亲同意可以两人到村里改名字,先问下村里是不是可以改。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
凭离婚协议或者离婚判决书里面的内容房子归你所有,你可以到房管部门办理变更登记手续,但是要你前夫配合,你前夫如不配合,那只能是起诉法院要求强行变更
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好,可以具体向当地房地产机关咨询一下、
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《环境噪声污染防治法》,施工噪音在特定时间段内不得超过法定标准。若施工噪音超过标准,则构成噪音污染。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、农村扰民怎么办1、农村扰民可以通过以下办法:(1)先友好协商;(2)请村委会、乡镇出面调解;(3)如果协商调解无效的,应当注意收集并固定对方扰民的证据,向警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
房子买贵了可以向房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。因售房者欺诈导致房子买贵了购房者有权请求人民法院或者仲裁机构对合同予以撤销,要求售房者返还已付购房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析:与当事人协商,协商不成的,可以选择调解、仲裁或诉讼。法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
转租也是需要继续交租金的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
请问是什么房产问题?你是卖家还是买家
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:可以退房,但有限制。根据我国相关法律规定,精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时可以退房。法律依据:《中
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
申请廉租房需要满足的条件有:1、申请人具有5年以上当地城市常住户口;2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭;3、申请人家庭人均住房建筑面积在
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询