我2014年拆迁所得的安置房，开始办理房产证，第三方应该怎样收取契税？还是按现在办理房产证的时间算？
更新时间：2018-09-16 18:17:18人浏览
问题描述：
律师您好：我2014年拆迁所得的安置房，当时缴了1％的契税，没给房产证，委托第三方办理（强制性），委托费500元。2018年年初，委托方通知交手续，开始办理房产证，按第二套住房再补缴2％的契税。刚才从“法律快讯”网查询得知：从2018年2月22日开始，家庭购买第二套住房的契税从3％降至1％。请问，第三方应该怎样收取契税？按2014年购房时间算还是按现在办理房产证的时间算？
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”案情复杂或对此有疑问的，建议你电询律师以便详细分析，必要时委托律师介入维权以避免损失。
2018-09-16 12:08:04
服务地区-北京北京
合同违约，按《合同法》的规定，签订合同时双方可以约定违约金，合同一经订立，双方就应当履行合同规定的义务，如果不履行合同义务则会构成违约，应当按合同规定，承担违约赔偿责任。
2018-09-16 18:17:18
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