租借合同签了四十年,是否有效?我想提高每亩价格,能不能终止合同?

更新时间:2018-08-28 13:05:23人浏览
问题描述:
律师您好,由于林业租借合同是上世纪九十年代签订的协议,租借合同签了四十年,当时的价格相对低廉八块一亩,到如今那合同是否有效?如果我想提高每亩价格,毕竟物价都比九几年上浮过大,而林地租金到现在太过廉价了,到现在都还是按八块一亩是否合理?我能不能终止合同?
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李波律师
服务地区-广西柳州
你好,租期超过20年的部分无效的哦,可以另行协商。
2018-08-28 13:05:23
陳婷律师
服务地区-广东广州
租赁合同约定的租期不得超过20年,超过部分无效。
2018-08-27 15:31:37
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