单位房有房产证,但是没有土地证,办不了过户,可以买吗

更新时间:2018-08-10 10:19:56人浏览
问题描述:
单位房有房产证,但是没有土地证,办不了过户,可以买吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
丁嫣律师 咨询我
服务地区-湖北武汉·电话-159-2742-3984
您好,每一块土地上建房子之前都是会到房管部门登记备案的,从备案上可以看到其土地性质,如果是出让、划拨类的土地,将后来才可能可以拿到房产证,农村宅基地上的小产权房是不能够获得房产证的,也不能上市交易。具体是什么地方、什么小区,可能无法在这里沟通清楚,您可以来电详细描述一下。
2018-08-10 10:19:56
法律快车律师团队律师
服务地区-湖北武汉
您好,建议慎重考虑,如果可以办房产证房价可以接受也是可以的,您这土地是划拨的对吗,
2018-08-10 09:54:10
易磊律师
服务地区-湖北武汉
不能过户的房产建议慎重
2018-08-10 07:43:30
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你好,也是可以的哦。
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