在深圳办理预售许可证需要达到哪些条件

更新时间:2011-09-08 12:25:25人浏览
问题描述:
深圳办理预售许可证需要达到哪些条件
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
刘俊杰律师
服务地区-广东深圳
委托律师处理。
2011-09-08 12:25:25
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