我家楼房买时说是108平，结果实际是89平，开发商是不是要退款
更新时间：2018-07-27 21:32:02人浏览
问题描述：
您好，我家楼房买时说是108平，结果实际是89平，开发商是不是要退款
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-河南郑州
你好，面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2018-07-27 08:53:21
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熊大明律师
盟
服务地区-河南信阳·电话-186-3767-0121
面积误差比绝对值超出3％，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同意继续履行合同，房屋实际面积大于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款由买受人按照约定的价格补足，面积误差比超出3％部分的房价款由出卖人承担，所有权归买受人；房屋实际面积小于合同约定面积的，面积误差比在3％以内（含3％）部分的房价款及利息由出卖人返还买受人，面积误差比超过3％部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。
2018-07-27 21:32:02
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你好，按照当地政策以及相关规定处理
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