购房预交定金

更新时间:2011-09-08 10:49:21人浏览
问题描述:
我在上思县某售楼部定了一幢4层半的楼房,定了5 月了,不过开发商现在更改了建筑计划,把我原来的定的楼房该建成11层的商品房了,他们这样算是违约吗?他们只答应退还我本金和本金在银行定期的利息
5位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄权律师
服务地区-广西防城港
开发商是违约的,你交给开发商的钱是否明确是“定金”,如果是的话,可以要求双倍返还。开发商退款及计算利息的做法不合法的,但是你交的定金最多不能超过房产总价的20%,超过部分作为预付款。
2011-09-08 10:49:21
陈柳坤律师 咨询我
服务地区-海南海口·电话-188-1448-0800
根据你所叙述的情况,开发商构成违约,应该按照合同承担违约责任。
2011-09-06 19:15:07
卿利军律师
服务地区-广西柳州
肯定是违约啦,还可以要求双倍定金。
2011-09-07 13:57:31
王新发律师
服务地区-北京北京
已构成违约,具体处理还需看合同对此如何约定
2011-09-06 16:13:40
陈晓禹律师
服务地区-河南新乡
根据你所叙述的情况,开发商构成违约,应该按照合同承担违约责任。
2011-09-06 16:06:37
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