2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
二手房过户首先业主要带的东西:房本,业主户口(如果是已婚要双方户口,夫妻双方到场),业主最早的购房发票(还有各项税票),夫妻双方复印件然后是你们要带的东西:身份
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房无法过户怎么办
核心内容：从签订房屋买卖合同到买方拿到房屋产权证期间，如果卖方故意隐瞒房屋已被法院查封的事实，或者在过户手续办理过程中，因卖方原因导致房屋买卖交易无法继续履行下
二手房过户
人浏览
以二手房为例，以下是买卖二手房的过户流程：1、先接受房地产交易管理部门的审查在双方签订了房屋买卖合同过后，房产交易双方要向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果双方当事人达成一致意见终结买卖住房合同，可以在新的房产证没有办理完毕之前，双方当事人一起持有各自身份证，户口本，婚姻情况证明，买卖住房的合同，一起到该住房登
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
按照民事诉讼法相关规定，人民法院的裁判文书具有设立、变更物权的效力。因此可以持人民法院的判决到当地房管局办理房产过户手续。如果房管局、被执行人不配合，可以请求人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，协商解决，协商不成，需要根据房子的具体情况、合同约定处理情况等分析。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你的担心是必要的。按照董某说法，交易风险可能远不止你想的这些。建议你慎重处理。
除非有经公证的房主夫妻授权董某卖房的委托书。且在过户手续没有递交给登记机关之前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
于某的丈夫去世后，房屋过户到于某名下，根据不动产登记的公示效力，完全可以认定该房产属于于某所有，你是善意购买，并且支付了对价，双方签订的合同合法有效，你可以到房
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，没有过户那么房子还是卖方的，但是你跟他签定的购房协议是合法有效的，你可以要求对方协助你办理过户手续，所以对方无权要回。除非对方又将房屋卖给了别人，并办理了
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定来看的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
房产归一方公证的常见处理方式包括提供完备的证明材料和遵循公证程序。具体选择哪种方式，需根据实际情况，如房产性质、交易目的等因素综合考虑，以确保公证的合法性和有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人违约，租房押金退不退，要根据合同的约定处理。租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
离婚案中判定房产归属，可协议确定或依法判决。协议确定更为灵活，双方可根据实际情况协商；若协商不成，可依据《民法典》相关规定，通过法律程序判定归属。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
购房合同细项不完整，应尽快与开发商协商补充。根据《商品房销售管理办法》规定，合同应明确多项主要内容，缺失可能影响权益。如开发商不配合，可寻求法律援助，走法律程序
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房顶裂纹漏雨，可请检测机构检测房屋质量。如可修复，请求物业或开发商维修；如主体结构不合格，可请求解除合同和赔偿损失。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据实际损失赔偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
