买的二手房怎么过户,买二手房没过户怎么办

更新时间:2011-11-14 10:38:12人浏览
问题描述:
我在2000年从于某手中协议购得她的平房,当时找了证人签订了协议,未办理过户手续。2008年,我想办理过户手续,去找于某,于某再三推诿,只在过户手续上签了字,按了手印。而不拿身份证及户口本,不予积极配合。去房管局办理时,房管局又提出需要于某的三个儿子签字(购房时于某的丈夫已去世,已把房屋过户给于某。因此房管局考虑到这属于遗产,三个儿子也应受益,也该签字同意方可。)当时,三个儿子均早已成家,在购房前已经成家,且有不在本地的,更是不予配合。现在,我想办理过户手续,于某及她的三个儿子不予配合。我该怎样起诉??必须得她的三个儿子签字同意吗?房管局是否也在刁难?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
王光庆律师
服务地区-内蒙古巴彦淖尔市
于某的丈夫去世后,房屋过户到于某名下,根据不动产登记的公示效力,完全可以认定该房产属于于某所有,你是善意购买,并且支付了对价,双方签订的合同合法有效,你可以到房管局办理过户登记,如果于某不配合,你可以起诉于某,让其履行协助义务。
2011-11-14 10:38:12
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