那么向法院申请财产保全后，房产可以被拍卖吗？是否意味着得先把银行的钱还完了剩下的才能给我？
更新时间：2019-10-27 21:33:48人浏览
问题描述：
房产已经抵押给银行了，那么向法院申请财产保全后，房产可以被拍卖吗？若拍卖后，所得资产银行有优先补偿权，是否意味着得先把银行的钱还完了剩下的才能给我？
8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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顾倩团队律师
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如果法院强制执行的房产已经抵押给银行了，法院仍可以进行执行，评估价值然后拍卖，拍卖所得优先偿还银行，如有剩余由法院分配，剩下的款项才可以用来偿还其它债权人的债权。如有争议建议您委托律师介入
2018-07-18 17:40:20
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法院通过诉讼程序可以拍卖业主的房屋。 根据我国担保法、房地产管理法、物权法之相关规定，拍卖后所得价款按照如果有多个债权人以第一债权人的顺序和债权人债权的比例第一债权人优先受偿。 对于资不抵债的债务人，债权人有权继续追偿债务，债务人不得有高消费的行为。 对于拒不履行判决的债务人和有能力偿债而转移财产的债务人法院依法对债务人进行司法拘留并且上司法和诚信黑名单予以媒体曝光。
2019-10-27 21:33:48
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最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第91条“共有财产是特定物，而且不能分割或分割有损其价值的，可以折价处理”。因此，共有财产可以整体拍卖，折价处理后的款项属于债务人的部分，用于清偿所拖欠债务；属于其他共有人部分，返还给其他共有人。
2019-07-01 23:41:00
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