二手楼购买过户

更新时间:2018-07-05 17:15:12人浏览
问题描述:
请问现在的二手楼购买不能过户,如果双方签订一份协议可否具有法律效力
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
何川律师
服务地区-广东深圳
若房屋存在贷款,建议做垫资赎楼
2018-07-05 17:15:12
郑凤丹律师
服务地区-广东深圳
你好,不动产是以登记为准的,如无法过户建议谨慎考虑
2018-07-04 14:24:11
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