不动产证划拨改出让,土地证划拨可以改出让吗

更新时间:2009-04-29 05:35:12人浏览
问题描述:
律师好.我于2001年在单位买了一套住房,去年单位统一办理了土地使用证,当时不是很了解划拨和出让的区别,现在我已经拿到了土地使用证,我现在想把土地证改成出让,请问可以改吗,流程是什么?我没有想过卖房子,不改的话在拆迁和继承时有什么坏处吗?
1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
喻远军律师
服务地区-四川成都
是可以申请变更的。
2009-04-29 05:35:12
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