租房合同上只写了她一个人的名字，房子押金该退给我了。该我什么事。请问我的押金可以退回吗
更新时间：2018-07-06 06:47:22人浏览
问题描述：
去年四月末和前同事一起租房子，交了一年房租和一个月的押金，当时比较信任她，租房合同上只写了她一个人的名字，今年房租到期，我联系同事退押金，微信和电话都拉黑我，我使用陌生号码联系上该同事，对话如下。我:房子押金该退给我了。同事:该我什么事。我:房子你还在住吗。同事:你怎么证明我没有给你退押金。这是聊天对话，我有录音为证，此事当时租房中介也清楚，我有与房租中介聊天记录以及录音可以证实。请问我的押金可以退回吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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崔茂秀律师
盟
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这种情况只能起诉到法院了，法院会根据双方提供的证据来认定，微信聊天只能作为辅助证据，无法单独作为证据使用。如果中介可以到庭作证那就更有说服力了。
2018-06-04 06:48:44
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租期未满押金能否退回， 一、租期未满押金能否退回 押金我国法律未禁止，允许当事人自由约定，当应当合理。租期未满想退房的可以扣除剩余月份的房租退还剩下的余额。 二、租房押金问题、租房押金交多少 1、关于租房押金问题 2、租房押金一般是依出租方与承租方双方约定，实际操作中押两个月房租居多。 3、需要慎重审查中介方是否有合法授权，最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订合同，这样更有利于保护自己的权益。
2018-07-06 06:47:22
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未满租期退房押金能要回来吗， 一、未满租期退房押金能要回来吗 看押金的性质，如果是物品保全可以要回，如果约定是违约金则要不回。对于租金，可以双方协商解决，可能会扣点。以后退房提前一个月书面通知下。 租房双方签订房屋租赁合同，有了租房约定，需要严格实行约定。对于租金的支付也是需要执行合同的约定的，没有约定的可以协商补充约定，另外对方退租的是属于违约的，可以要求对方承担违约金以及实际损失赔偿，与对方协商不成的情况下可以到法院起诉。 二、违约责任 违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。 违约责任的构成要件： (1)有违约行为; (2)有损害事实; (3)违约行为与损害事实之间存在因果关系; (4)无免责事由。前者称为违约责任的积极要件，后者称为违约责任的消极要件。此处仅讨论其积极要件，即违约行为。
2018-07-06 06:46:22
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提前退租是否要退还预付房租和押金，要分情况处理： 1、如房子存在居住危险导致对方退房，不管是否签订租房合同，对方随时有权退房，在收够对方实际租住期间的房租后退还对方其余预交房租和押金。 2、如没有居住危险：有租房合同，按照租房合同的约定办理;如租房合同没有约定违约条款或没有租房合同，其退房已经违约，如给你造成损失，可以扣除合理损失和实际租住期间的房租后，余款须退还对方。
2018-07-06 06:45:22
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