我通过中介于去年买了一套二手房,由于房子是新楼盘房产证还没办下来没过户,房主违约怎么办?

更新时间:2018-05-30 15:18:19人浏览
问题描述:
我通过中介于去年买了一套二手房,由于房子是新楼盘房产证还没办下来没过户,今年房价涨了,房主违约怎么办?
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
蒲杰律师
服务地区-四川成都
你好,按照合同约定要求违约金
2018-05-30 13:23:19
沈辉律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-139-8219-5329
你好,可以要求对方承担违约责任。
2018-05-30 15:18:19
周文才律师 咨询我
服务地区-四川成都·电话-173-5850-2398
可以要求对方承担违约责任
2018-05-30 14:56:49
陈晓辉律师
服务地区-四川成都
可以通过诉讼解决,要求对方赔偿损失
2018-05-30 14:24:14
赵洪亮律师
服务地区-四川成都
可以起诉维权
2018-05-30 14:02:19
龙宇涛律师
服务地区-四川成都
您好,建议合同约定起诉解决
2018-05-30 13:58:31
罗学德律师
服务地区-四川成都
你好,可要求赔偿
2018-05-30 13:37:43
吴佩炫律师
服务地区-四川成都
按照合同约定处理,对方违约的,可要求其承担违约责任
2018-05-30 13:17:52
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