房子还没有完工，开发商给我签订商品房买卖合同，工程抵押人，请问律师这样的话我该这么办。
更新时间：2018-06-19 06:51:20人浏览
问题描述：
我买的是工程抵押房，房子还没有完工，预计今年10月份完工，在售楼部买370000，工程抵押房的这个人，需要资金周转低价卖给我，300000.但是有这个问题，他要求我全款，对我付全款，我先付款给开发商10万，开发商给我签订商品房买卖合同，并出具已收到某某购房款好多钱，剩余的20万，我给你工程抵押的人，我和他私下写个协议，然后他在给我写个借条，待把剩余的27万开发商给我出具的购房发票给我，我在把借条给他，我在担心这个问题，我其实是一次性付清房款，但是我在开发商只付了10万，剩余的20万我给了工程抵押的人，以后我怕这个问题，我付了10万元，实际给开发商签订的是37万的房款，我怕就是，我给工程抵押人的20万以后，他不在开发商哪里给我拿票据，开发商又叫我补剩余的房款，本来我30万买的房子，我付了10万，工程抵押人我给他20万，开发商又叫我补27万的房款，总价就是57万，我怕的就是，工程抵押人，不给我开发商给我出具的27万的购房发票。请问律师这样的话我该这么办。
1位律师解答
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李鹰律师
盟
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你好，你买的是工程抵押房，房子还没有完工，预计今年10月份完工，在售楼部买370000，工程抵押房的这个人，需要资金周转低价卖给我，300000.但是有这个问题，他要求我全款，对我付全款，我先付款给开发商10万，开发商给我签订商品房买卖合同，并出具已收到某某购房款好多钱，剩余的20万，我给你工程抵押的人，我和他私下写个协议，然后他在给我写个借条，待把剩余的27万开发商给我出具的购房发票给我，我在把借条给他，我在担心这个问题，我其实是一次性付清房款，但是我在开发商只付了10万，剩余的20万我给了工程抵押的人，以后我怕这个问题，我付了10万元，实际给开发商签订的是37万的房款，我怕就是，我给工程抵押人的20万以后，他不在开发商哪里给我拿票据，开发商又叫我补剩余的房款，本来我30万买的房子，我付了10万，工程抵押人我给他20万，开发商又叫我补27万的房款，总价就是57万，我怕的就是，工程抵押人，不给我开发商给我出具的27万的购房发票。因为没有办理房屋产权登记，所以要求开发商全部把你交的钱开发票，并且写进合同。
2018-06-19 06:51:20
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