交了首付,贷款没批下来怎么办

更新时间:2011-08-29 23:43:22人浏览
问题描述:
前段时间买了房子,定金首付都交齐了。办理按揭时银行工作人员都说手续齐全没什么问题,结果银行申报备案时,房管局说由于我离婚时间较短,疑为规避调控政策,不予按首套房按揭,而且前妻却为有房。我现在怎么办,按二套是肯定凑不齐首付,而且利率那么高。
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
征地拆迁律师 咨询我
服务地区-福建福州·电话-185-5991-6434
这种情况你可以解除合同,要求开发商把定金退还给你。
2011-08-29 11:08:29
陈奇斌律师 咨询我
服务地区-福建厦门·电话-137-2089-0151
看你跟开发商签订购房合同的约定。
2011-08-28 17:14:33
曹水兰律师
服务地区-福建厦门
房管局的说法没有法律依据
2011-08-29 23:43:22
陈福猛律师
服务地区-福建厦门
对方理由不充分;继续协调。
2011-08-28 22:24:52
简斯林律师
服务地区-福建厦门
此案情况复杂,建议还是直接电话联系,当面咨询吧
2011-08-28 22:03:47
庄良佳律师
服务地区-福建厦门
房管局的做法不符合法律规定,可以提起行政诉讼。
2011-08-28 20:20:55
陈富盛律师
服务地区-福建漳州
你好,就要看你跟开发商签订购房合同的约定。
2011-08-28 12:13:25
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