按份共有房屋出租
更新时间：2018-05-24 13:00:29人浏览
问题描述：
房屋为兄妹继承，兄占2/3，妹占1/3，妹不同意，兄一人有权把房屋租给他女儿女婿住吗？
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
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继承： 根据《继承法》第五条 继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。如果没有遗嘱那么应当按照法定继承办理继承事宜。
根据《继承法》第十条 遗产按照下列顺序继承：
第一顺序：配偶、子女、父母。
第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
根据《继承法》第十三条规定，同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
2018-05-24 11:07:12
服务地区-北京北京
兄妹双方对继承财产分割尚有争议，协商不成的，可起诉解决。经诉讼确定份额后，如果有证据表明实际居住人占用房屋的，可另行起诉要求其支付房屋占用费。
2018-05-24 10:28:35
服务地区-北京北京
关于共有物的利用，物权法没有规定共有物究竟应当如何利用。对此，法律实际上是委诸当事人自由确定的。《物权法》第96条规定：“共有人按照约定管理共有的不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。”如何管理共有财产，需要由共有人达成协议，同样，如何利用共有财产，也必须要由全体共有人通过约定来确定。
2018-05-24 10:02:30
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