二手房交易 营业税

更新时间:2011-08-28 10:02:06人浏览
问题描述:
2002年买的别人的普通住房 当时房子的开发商一直办理不了房产证 现在近十年过去了 才能开始办理房产证 但现在涉及到营业税的问题 由于原来的卖主现在手里有三套房 恰好符合最高的营业税缴纳 而当初我们买卖双方协定 所有费用由我自理 无形当中 我就要多多支付一笔费用 是开发商拖了我近十年 才产生这笔费用的 请问我该怎么解决这个问题
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
广和所律师
服务地区-吉林长春
毕长明律师解答: 1、具体咨询产权部门; 2、律师建议,把房价做底,或者产权认可的价格为准,这样税费很低的。
2011-08-28 10:02:06
杜俊明律师
服务地区-吉林吉林
1.协商解决; 2.要求承担违约金;
2011-08-28 09:56:43
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